1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
42.5万円/㎡
前年比-5.9%
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ライオンズシティ新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
2001年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 77.82㎡の場合
相場
3,808万円
48.9万円/㎡
2,622
3,413
4,204
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,204万円
43.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月18日
ライオンズシティ新越谷
4,280万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 77.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 55.0万円 | 4階 | 77.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/08 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/05 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/13 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,639万円 | 50.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/21 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/17 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では5.9%下落しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 1分
1989年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造